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        多个热点城市 二手房价出现下调
        [ 玉溪网   发布时间2018-12-21   进入社区    来源新华网   点击0 ]

        国家统计局发布的11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示二手房价格近四年首次出现连续2个月超过10个热点城市下调具体来看厦门环比下调0.7%?#26412;?#26080;锡环比下调0.6%杭州环比下调0.5%宁波福州环比下调0.4%

        国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示11月各地继续坚持因城因地制宜精准施策强化地方调控主体责任房地产市场整体保持稳定

        58安居客房产研究院首席分析师张波表示11月房价保持了一定稳定性但降温态势延续一线城市二手住宅继续降温二线城市环比持平三线城市环比涨幅回落且二三线城市继续呈现分化态势从区域来看东部城市房价降?#26053;?#26174;而中西部相对稳定

        ?#24615;?#22320;产首席分析师张大伟表示在8月房价上涨刷新纪录后9月涨幅明显放缓10月至11月统计局公布的70大中城市房价最大的特点是二手房价格出现了明显变化

        相比新建住宅限价当下二手房价格更能?#20174;?#24066;场真?#23548;?#26684;特别是一二线热点城市二手房成交量市场占比已经过半?#26412;?#19978;海二手房市场成交占比已经超过市场总成交的80%张大伟说

        统计局数据显示4个一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.3%其中?#26412;?#21644;上海分别上涨0.6%和0.5%广州持平深圳下降0.2%但从二手住房来看二手住宅销售价格下降0.4%降幅比上月扩大0.2个百分点具体来看北上广深分别下降0.6%0.1%0.3%和0.2%

        三线城市方面35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点

        张大伟说11月新建住宅出现5个城市下调二手房住宅出现17个城市下调较10月的4个和14个均?#24615;?#21152;

        全国楼市在8月上涨达到顶峰后金九银十不再价格出现调整迹象二手房拐点开始出现张大伟预计未来几个月二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大部分城市新建住宅也将逐渐开始调整

        张波表示楼市整体在降温但并不是寒冬他指出11月15个热点城市中房价下降的城市为3个仅比上月增加1个从58安居客房产研究院发布的购房者信心指数来看11月结束了连续4个月的环比下跌转为上升0.4在房价涨跌问题上无论是购房者还是从业者都变得更为理性

        编辑李奕颖
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